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K√ľche
Vollbad
K√ľche
Vollbad
K√ľche
Vollbad
774 ‚ā¨
Warmmiete
65,38 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
DeinNeuesZuhause-ID: DNZ-10166
Objekt-Nr.: 8107.069
Möllers Park 3
22880 Wedel
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
01.10.2020
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1966
Baujahr
Stellplätze
Sonstiges
Stellplatztyp
1
Anzahl
65 ‚ā¨
Miete
Sonstige Ausstattung
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Balkon/ Terrasse
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Keller
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Garage/ Stellplatz
Weitere Dokumente
attachmentEnergieausweis
Kosten
Warmmiete
774 ‚ā¨
Nebenkosten
218 ‚ā¨
Heizkosten
99 ‚ā¨
Kaution
1.668 ‚ā¨
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.11.2019
Energieverbrauchskennwert
212,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel geh√∂rt zum Kreis Pinneberg im s√ľdlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollst√§ndig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegr√ľ√üungsanlage Willkomm-H√∂ft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands gr√∂√üten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegepl√§tze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
F√ľr Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich au√üerdem Fahrradtouren oder Spazierg√§nge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Kl√∂vensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Ausstattung

Diese ger√§umige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein gro√üz√ľgiges, helles Wohnzimmer, eine separate K√ľche sowie ein in Petrol gefliestes Vollbad. Schlafr√§ume und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Ein Balkon mit Blick ins Gr√ľne rundet das Angebot ab.
Als Abstellm√∂glichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verf√ľgung.
Energiekennwerte: Verbrauchsenergieausweis, Nah-und Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung regenerativ, Bj 1966, 212,13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

  • Zus√§tzliche Merkmale: Warmwasser (zentral erw√§rmt)

Sonstige Angaben

Es wird ein K√ľndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die Verteilung der Heizkosten erfolgt nach m¬≤.
Sofern eine Einbauk√ľche vorhanden ist, geht diese ins Eigentum des Mieters √ľber. Vermieterseits wird keine Einbauk√ľche gestellt.

Anbieter
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102
22529 Hamburg