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Hauseingang
Garagen
Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Essbereich
K├╝che
Badezimmer
Zimmer mit Balkon
Zimmer
Badezimmer oben
K├╝che oben
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Garagen und Carport
Kennwert Energieausweis
Hauseingang
hintere Hausansicht
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Garagen und Carport
Kennwert Energieausweis
415.000 ÔéČ
Kaufpreis
133 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer
DeinNeuesZuhause-ID: DNZ-15607
Objekt-Nr.: 9608
657 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
67,4 m┬▓
Nutzfl├Ąche
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1960
Baujahr
Stellpl├Ątze
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Sonstige Ausstattung
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Balkon/ Terrasse
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Garten/ -mitbenutzung
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Keller
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Garage/ Stellplatz
Weitere Dokumente
Kosten
Kaufpreis
415.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
3,25 %
Die K├Ąufer-Provision ist verdient und f├Ąllig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher H├Âhe mit dem Verk├Ąufer abgeschlossen.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1960
Wesentlicher Energietr├Ąger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.08.2020
G├╝ltig bis
23.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189 kWh/(m┬▓*a)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Buxtehude wurde 1960 auf einem ca. 657 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck erbaut. Es verf├╝gt ├╝ber 5 Zimmer, die sich auf einer Wohnfl├Ąche von ca. 133 m┬▓ verteilen. Es wurden laufend Renovierungen vorgenommen. Im Jahre 2012 wurde die Haust├╝r und die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht. Die Dachfl├Ąchenfenster im Dachgeschoss stammen aus dem Jahr 2010, alle Weiteren aus 1978. 2008 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert und das Au├čenmauerwerk ged├Ąmmt (Hohlschicht mit Durolan). Das Haus wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt. Dadurch gibt es in beiden Geschossen eine K├╝che. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 1996.

Ausstattung

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich der Essbereich. Die K├╝che ist mit einer Einbauk├╝che m├Âbliert. Vervollst├Ąndigt wird der Wohnbereich im Erdgeschoss durch das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und eine kleine K├╝che finden Sie im Dachgeschoss. Platz zum Ankleiden oder Abstellen bietet eine kleine Kammer. Die Heizung, ein beheizbarer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zwei weitere R├Ąume sind im Keller untergebracht. Dieser ist zus├Ątzlich ├╝ber eine Au├čentreppe erreichbar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef├╝gten Grundrisszeichnungen. Zu dem Haus geh├Âren zwei Garagen und ein Carport.
Zus├Ątzliche Ausstattung: teilweise neue Fenster zwischen 2010 und 2012, elektrische Au├čenrolll├Ąden im Schlaf- und Wohnzimmer, ein beheizbarer Kellerraum, Kellerau├čentreppe, gepflegter Zustand

Anbieter
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Bahnhofstra├če 16-18
21614 Buxtehude