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Ansicht Einfamilienhaus
Garten
Blick auf EFH mit Nebengebäude
Küche Doppelhaus
Flur Doppelhaus
Keller Doppelhaus
Gäste-WC Doppelhaus
Schlafzimmer Doppelhaus
Badezimmer Doppelhaus
Doppelhaus
Grundriss DG
Grundriss EG
Gäste-WC EFH
Badezimmer EFH
Küche EFH
Wohnzimmer EFH
Schlafzimmer EFH
Büro/Kinderzimmer EFH
Ansicht Einfamilienhaus
Garten
Blick auf EFH mit Nebengebäude
Küche Doppelhaus
Flur Doppelhaus
Keller Doppelhaus
Gäste-WC Doppelhaus
Schlafzimmer Doppelhaus
Badezimmer Doppelhaus
Doppelhaus
Grundriss DG
Grundriss EG
Gäste-WC EFH
Badezimmer EFH
Küche EFH
Wohnzimmer EFH
Schlafzimmer EFH
Büro/Kinderzimmer EFH
Ansicht Einfamilienhaus
Garten
Blick auf EFH mit Nebengebäude
Küche Doppelhaus
Flur Doppelhaus
Keller Doppelhaus
Gäste-WC Doppelhaus
Schlafzimmer Doppelhaus
Badezimmer Doppelhaus
Doppelhaus
Grundriss DG
Grundriss EG
Gäste-WC EFH
Badezimmer EFH
Küche EFH
Wohnzimmer EFH
Schlafzimmer EFH
Büro/Kinderzimmer EFH
450.000 €
Kaufpreis
224,79 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
DeinNeuesZuhause-ID: DNZ-2779
Objekt-Nr.: FW115
23611 Bad Schwartau
817 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
33,19 m²
Nutzfläche
Übergabe nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1898/1990
Baujahr
Stellplätze
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Sonstige Ausstattung
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Garten/ -mitbenutzung
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Einbauküche
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Garage/ Stellplatz
Kosten
Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
6,95 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1898/1990
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.01.2020
Energieverbrauchkennwert
74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Objekt befindet sich im schönen Bad Schwartau in einer verkehrsberuhigten Straße. Der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und in ein paar Minuten mit dem Auto ist man entweder auf der Autobahn 1 oder in der Hansestadt Lübeck angekommen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Gastronomie, Einzelhandel und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem gibt es im Zentrum ein Kino.

Objektbeschreibung

Ein besonderes Objekt, das verschiedene Möglichkeiten bietet. Zum einen kann man das Einfamilienhaus selber nutzen und die beiden Doppelhaushälften vermieten und zum anderen bietet sich auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus mit einer Doppelhaushälfte zu verbinden, um so die Wohnfläche zu vergrößern.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen sehr schön angelegten und großen Garten mit einem zusätzlichen Nebengebäude. Eine Terrasse mit Blick in den Garten ist auch vorhanden.
Das Doppelhaus wurde 1898 errichtet und stets renoviert, das Einfamilienhaus wurde 1990 angebaut.
Das Grundstück hat eine Fläche von gut 800 m² und die Wohn- und Nutzfläche über alle Wohneinheiten beträgt knapp 260 m².
Die Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass man es selber bewohnen kann und eine Doppelhaushälfte oder beide vermieten kann. Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus mit einer Doppelhaushälfte zu verbinden und somit die Wohnfläche zu vergrößern oder man vermietet alle Einheiten. Alles ist möglich.
Suchen Sie es sich aus, wie es am besten zu Ihnen passt!

Ausstattung

Ausstattungsüberblick:
Fenster:
Einfamilienhaus verfügt über Kunststoff Dreifachverglasung
Doppelhaus verfügt über Kunststoff Zweifachverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppich und Vinyl
Küche:
jedes Haus verfügt über eine Einbauküche
Bäder:
das EFH verfügt über ein Gäste-WC im Erd- und einem Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
die Doppelhaushälften haben je ein Badezimmer mit Wanne im Dachgeschoss
Modernisierungen:
das EFH hat 2009 eine neue Gasheizung bekommen
Besonderheiten:
exklusive Lage nahe des Zentrums
Terrasse und Nebengebäude

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 6,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Anbieter
Lübeck
Werner-Kock-Straße 6
23554 Lübeck