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Außenansicht
Grundriss WHG 239
Außenansicht
Innenhof
Innenhof
Ansicht vom Innenhof
TKI
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Innenhof
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Ansicht vom Innenhof
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Grundriss WHG 239
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Innenhof
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TKI
599.000 €
Kaufpreis
170,46 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
DeinNeuesZuhause-ID: DNZ-2794
Objekt-Nr.: 2511
Kurt-Elvers-Weg 30
22045 Hamburg
6
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
April 2020
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2019
Baujahr
Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatztyp
2
Anzahl
19.000 €
Kaufpreis
Sonstige Ausstattung
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Balkon/ Terrasse
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Garage/ Stellplatz
Kosten
Kaufpreis
599.000 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2019
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das ist die Jenfelder Au.
Perfekt angeschlossen an den HVV: nur wenige Minuten trennen Sie vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.
Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten der direkten Umgebung für Freizeit, Sportaktivitäten und den täglichen Bedarf nutzen.

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 6-Zimmer-Wohnung erinnert in ihrem Aufbau an ein klassisches Stadthaus.
Über einen eigenen Eingang von der Straße gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung - es sei denn, Sie kommen mit dem Auto. Denn dann gelangen Sie direkt durch die Tiefgarage und Ihr eigenes Kellergeschoss in die Wohnung.
Einmal angekommen, finden Sie im Erdgeschoss Ihren großzügigen Essbereich, samt Küche vor sowie Ihren Wohnbereich. Von diesem gelangen Sie dann auch gleich auf Ihre Terrasse, mit angrenzendem Gartenbereich, ausgerichtet zu dem großzügigen Innenhof.
Zurück in der Wohnung gelangen Sie über eine Treppe aus dem Eingangsbereich hoch in das 1. OG. Hier finden Sie neben drei Zimmern auch ein Vollbad, mit separater Dusche. Eine Etage höher befinden sich ebenfalls zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Das ganz Besondere - hier oben finden Sie noch Ihre Dachterrasse vor, welche ideal nach Westen ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
JA - Jenfelder Au, ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH.

Ausstattung

Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik-Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten
Steingut-Fliesen ausgelegt.
Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 59 Pkw's.

Sonstige Angaben

Es können zwei TG-Stellplätze für je EUR 19.000,- (Einzelparker) erworben werden.
Nähere Informationen finden Sie unter www.ja-jenfelder-au.de oder Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Anbieter
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hamburger Straße 11
22083 Hamburg