Einfamilienhaus freistehend in Enge

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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475.000 €

Kaufpreis

231,72 m²

9 Zi.

25917 Enge-Sande

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Details

Grundstücksfläche
1.282 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
227,93 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
5
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ein Objekt wie gemalt für Familien mit vielen Kindern oder dem Wunsch nach generationsübergreifendem Wohnen. Am Ende einer Sackgasse auf einem sonnigen Grundstück mit Ausblick ins Grüne.
Die Wohnfläche von ca. 231,72 qm verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Hauses. Der Vollkeller und die Garage inkl. des angebauten Carports liefert auf ca. 227,93 qm Abstellflächen, Platz für Hauswirtschaft oder Raum für Hobby, Heimwerken und Freizeit.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke direkt vor der Terrasse. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Garderobe und die großzügige Küche mit Platz für einen großen Essplatz. Die Hauseingangstür führt in den Flur, die Nebeneingangstür zu einem kleinen Zwischen-/ Lagerraum und zum Kellerabgang.
Im Keller sind der Heizungsraum (hier wurde erst 2020 auf eine moderne Gasheizung umgerüstet), ein Raum für Hauswirtschaft, einer zum Werken, ein weiterer derzeit als Speisekammer genutzter Raum und schließlich noch ein großer Raum, der sich als Sport- und Fitness- oder Partyraum anbietet.
Im Dachgeschoss sind insgesamt fünf Schlafzimmer, ein etwas kleineres derzeit als Bügelzimmer genutztes Zimmer, ein Gäste-WC und ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das größte der fünf Schlafzimmer verfügt über den Zugang zur Loggia, von der aus man einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen darf.
Im Außenbereich finden Sie mehrere angelegte Terrassen, die Garage mit zwei danebenliegenden Räumen fürs Heimwerken oder um die Fahrräder abzustellen und ein Carport. Auf dem sind zur Straße gewandt noch insgesamt vier weitere Stellplätze vorhanden.
Wir hoffen, wir konnten Sie neugierig machen und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
168 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Enge-Sande liegt etwa 30 km nördlich von Husum und 30 km westlich von Flensburg unweit des Ortes Leck und der dänischen Grenze. Die Geestrandgemeinde befindet sich am südlichen Rand des Langenberger Forstes zwischen Nord- und Ostsee. Mit einem Netz von Rad-, Reit- und Wanderwegen bieten sich hier viele Möglichkeiten, die Ruhe zu genießen. Der Langenberger Forst, der historische Ochsenweg und die ländliche Struktur laden hierbei gleichermaßen zu sportlichen Aktivitäten als auch zur inneren Einkehr ein. Die südliche und östliche Grenze der Gemeinde wird durch die Soholmer Au geprägt. Die Verwaltungsstrukturreform brachte der Gemeinde ab 1.1.2008 das neue Amt Südtondern mit Sitz in Niebüll. Im Ort gibt es eine Grundschule, die geringe Schülerzahl führt dazu, dass in Enge-Sande eine sehr familiäre Atmosphäre gelebt wird. Auch mit einer Kita und einem Kindergarten ist der Ort versorgt. Im Ort befinden sich 2 Gaststätten.

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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-33965
113388