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Brahmsallee 12
Grundriss Dachgeschoss
Balkon
Wohnzimmer mit Essbereich
Balkon
Küche
Loggia
Schlafzimmer mit Blick zur Loggia
Vollbad
Zimmer
Brahmsallee 12
Grundriss Dachgeschoss
Balkon
Wohnzimmer mit Essbereich
Balkon
Küche
Loggia
Schlafzimmer mit Blick zur Loggia
Vollbad
Zimmer
Brahmsallee 12
Grundriss Dachgeschoss
Balkon
Wohnzimmer mit Essbereich
Balkon
Küche
Loggia
Schlafzimmer mit Blick zur Loggia
Vollbad
Zimmer
890.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
DeinNeuesZuhause-ID: DNZ-7661
Objekt-Nr.: DC-AAW5922
20144 Hamburg / Harvestehude
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1890
Baujahr
Sonstige Ausstattung
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Balkon/ Terrasse
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Einbauküche
Kosten
Kaufpreis
890.000 €
Hausgeld
349,75 €
Käuferprovision
6,09 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Finanzierung
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1890
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

  • eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs
  • stilvolle Bebauung in der Nachbarschaft
  • direkte Nähe zum Innocentiapark
  • die Außenalster sowie zahlreiche weitere Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
  • öffentliche Verkehrsmittel wie beispielsweise die U-Bahn, sind fußläufig erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe am Eppendorfer Baum, in der Hallerstraße sowie auf dem historischen Wochenmarkt in der Isestraße
  • ausgewählte Restaurants und Boutiquen in der umliegenden Umgebung

Objektbeschreibung

  • Mehrfamilienhaus von 1890 mit schöner, historischer Fassade
  • repräsentatives Entrée und Treppenhaus
  • durch laufende Instandhaltungen ist das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand

Hinweis: Ein Schwammschaden im Haus wurde fachgerecht beseitigt.

Ausstattung

  • Dachgeschoss / 4. Obergeschoss, Ausbau 1986
  • schöne Deckenhöhe bis zu 3 Meter
  • lichtdurchflutet
  • großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • zwei Schlafzimmer
  • hohe Decken
  • Holzfußböden
  • Einbauküche
  • Duschbad und ein Vollbad, beide mit Oberlicht
  • Gäste-WC
  • Holzfenster
  • großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Hauswirtschafts-/Abstellraum
  • Kellerraum
Anbieter
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg