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Grundriss
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Grundriss
995 €
Warmmiete
73,52 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
DeinNeuesZuhause-ID: DNZ-9627
Objekt-Nr.: 1071.002
Autal 20
22880 Wedel
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
01.11.2020
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1961
Baujahr
Stellplätze
Sonstiges
Stellplatztyp
1
Anzahl
30 €
Miete
Sonstige Ausstattung
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Balkon/ Terrasse
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Keller
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Garage/ Stellplatz
Kosten
Warmmiete
995 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
70 €
Kaution
2.325 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.03.2018
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Die Stadt wird in nordost-sĂĽdwestlicher Richtung von der Wedeler Au durchquert, die teilweise zu einem MĂĽhlenteich aufgestaut ist.
Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).
Eine regelmäßige Personenfährverbindung über die Elbe wird von der Lühe-Schulau-Fähre GmbH (LSF) betrieben. Vom Frühjahr bis zum Herbst ist Wedel Haltepunkt einer Expressfähre von und nach Helgoland, die am Willkomm-Höft anlegt. Während der Sommersaison bestehen über die HADAG Verbindungen zu den Hamburger St.-Pauli-Landungsbrücken.

Ausstattung

In der Küche ist eine Einbauzeile - inkl. Herd, Backofen, Spüle und einem freien Platz für den Kühlschrank sowie für eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine - montiert. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Die Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1961, 108 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein KĂĽndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anbieter
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg