Terrassenwohnung in Wentorf bei Hamburg

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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595.000 €

Kaufpreis

158 m²

4 Zi.

21465 Wentorf bei Hamburg

Gewerblicher Anbieter

MANDY KORCH Immobilien

Details

Grundstücksfläche
4.000 m²
Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Heizkosten
168,75 €
Hausgeld
460 €
Käuferprovision
3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mandy Korch Immobilien. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Sonstiges
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Kleine, ruhige Anlage mit nur 24 Einheiten

68 qm Süd Bankirai-Holzterrasse mit freiem Blick zum parkähnlichen Grundstück

2 Markisen schützen bei Bedarf vor der Sonne und eine Erfrischung bietet die Solardusche

In der unteren Ebene:

3 Zimmer (aktuell als Arbeitszimmer und offener Wohn -und Essbereich genutzt)

Obere Ebene:

Küche

Schlafzimmer

Hobbyraum Zugang von der Wohnung

Im Haus befindet sich ein Fahrrad Keller, ein Wäsche und Trockenraum und ein Lagerraum zum gemeinsamen Nutzung.

Rücklagen der Anlage zum 31.12.2019 lagen bei 99.680,08 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1981
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.04.2019
Gültig bis
14.04.2029
Energieverbrauchskennwert
161 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sehr begehrte und ruhigen Lage in Wentorf.

Unweit der Hamburger Stadtgrenze.

Sonstige Angaben

Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben und Informationen meiner Auftraggeber.

Für deren Angaben kann ich keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Sämtliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Irrtum und Auslassungen vorbehalten.

Ich übernehme keine Garantie für allgemeine Maß- und Flächenangaben sowie Maß- und Flächenangaben aus Grundrissen.

Sämtliche Angaben bedürfen für ihre Wirksamkeit der schriftlichen Aufnahme in den Kaufvertrag.

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Gewerblicher Anbieter

MANDY KORCH Immobilien
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-31486
145